Инженер службы заказчика (технический заказчик) организует строительный процесс от получения исходно-разрешительной документации и проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.
Основные обязанности включают контроль качества СМР, соблюдение сроков, бюджета, технический надзор, проверку проектной документации и взаимодействие с подрядчиками, гарантируя соответствие стройки проектным решениям и нормам.
Основные функциональные обязанности:
- Документальное сопровождение: подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД), получение технических условий (ТУ) на подключение к сетям.
- Работа с проектами: подготовка технических заданий на проектирование и инженерные изыскания, контроль разработки документации, участие в прохождении экспертизы.
- Контроль качества строительно-монтажных работ (СМР), соответствия выполненных работ проектной документации и строительным нормам.
- Управление проектом: контроль сроков и бюджета строительства, согласование изменений в проекте, приемка выполненных работ.
- Взаимодействие: организация взаимодействия между подрядчиками, проектировщиками и надзорными органами.
- Ввод в эксплуатацию: подготовка документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Работа и взаимодействие с арендаторами в части предоставления исходных данных для проектирования, соблюдения сроков проектирования и выполнения СМР.
- Учет и актуализация информации в ЕРОКС.